Đơn giá sửa chữa nhà

Quý vị đang cần sửa chữa nhà trọn gói? Quý vị đang tìm công ty sửa chữa nhà uy tín có năng lực thực sự và giá cả hợp lý.Nam Phong là một trong những công ty sửa chữa nhà chuyên nghiệp uy tín tại TPHCM. Với kinh nghiệm, tài năng và tình yêu nghề của những con người xuất sắc, hi vọng quý vị sẽ trở thành Khách Hàng tiềm năng trong tương lai của chúng tôi. Hãy nhấc máy gọi cho chúng tôi qua Hotline: 091 781 82 80 để được tư vấn rõ hơn.

Với kinh nghiệm gần 10 năm trong lĩnh vực thiết kế xây dựng nhà và sửa chữa nhà cửa, cải tạo nâng tầng nhà, gia cố móng, thiết kế thay đổi toàn bộ công năng sử dụng, thiết kế và thi công nội thất khoảng 1000+ công trình lớn và nhỏ. Được nhiều Khách Hàng hài lòng, tin tưởng thương hiệu Nam Phong và đánh giá cao về chất lượng dịch vụ, chất lượng công trình, trình độ chuyên môn và khả năng quản lý công trình.

Năm 2023, Nam Phong vinh dự lọt vào TOP 10 công ty sửa chữa nhà ở tại TP HCM với khát vọng vươn lên dẫn đầu trong cuộc thi cung cấp đến Khách Hàng dịch vụ sửa chữa nhà tốt nhất, giúp Khách Hàng trải nghiệm dịch vụ tư vấn và thi công sửa nhà tốt nhất, được sống trong một không gian nhà ở tiện nghi, sang trọng, cảm thấy xứng đáng với chi phí đã đầu tư cùng với sự uy tín – tận tậm – chuyên nghiệp, bảo hành lâu dài của công ty được nhiều Khách Hàng lựa chọn là công ty chuyên xây dựng tổ ấm.

1. Dịch vụ sửa chữa nhà của Xây Dựng Nam Phong

Những ngôi nhà, công trình xây dựng nhiều năm có nhiều phần xuống cấp, hoặc không phù hợp với kiến trúc hiện tại, không phù hợp công năng sử dụng, gia đình tăng thành viên, nhiều hệ thống cấp nước hoặc thoát nước đã xuống cấp, hay qua quá trình trao đổi mua bán nhà mà gia chủ muốn sửa nhà theo một phong cách khác, theo một cá tính riêng cho căn nhà của gia đình mình, theo ý muốn của gia chủ để thẩm mỹ hơn, tiện nghi hơn.

Nam Phong cung cấp dịch vụ sửa chữa các loại nhà, các công trình xây dựng như sau:

• Sửa chữa nâng tầng nhà ở
• Sửa chữa nhà cấp 4, nhà phố, nhà biệt thử
• Sửa chữa cải tạo căng hộ chung cư, văn phồng, công ty
• Sửa chữa cải tạo khách sạn, nhà hàng
• Sủa chữa cải tạo nhà xưởng, nhà kho
• Sửa chữa nhà liền kề, trung tâm thương mại
• Thiết kế nâng cấp cấp quán Coffee
• Thiết kế nâng cấp quán trà sữa, cửa hàng, shop thời trang
• Sữa chữa kiot, cải tạo nâng cấp showroom

Dịch vụ sửa chữa nhà mà Nam Phong cung cấp

2. Các hạng mục sửa chữa nhà trọn gói bao gồm những gì ?

Xây Dựng Nam Phong với nhiều năm kinh nghiệm trong sửa chữa nhà cửa chúng tôi sữa chữa tất cả các phần hư hỏng xuống cấp trong ngôi nhà cũng như các yêu cầu tư gia chủ:

• Thi công sửa chữa cải tạo tường nhà : Đập phá tường cũ, xây mới tường, vá lại tường nứt, chống thấm cho tường, sơn lại tường, dán giấy dán tường 3D…
• Thi công sửa chữa cải tạo tầng nhà (nâng tầng) : Xây dựng tầng mới, thi công giả sàn nâng tầng, đúc gác lửng…
• Thi công sửa chữa cải tạo sàn nhà : Đập phá gạch nền cũ, lót lại gạch nền mới, cán nền, chống lún nền, đục nền bê tông…
• Thi công sửa chữa cải tạo trần nhà: Đúc lại trần nhà, chống thấm nước, tháo bỏ trần thạch cao cũ, thi công mới trần thạch cao…
• Thi công sửa chữa cải tạo cầu thang : Thi công các loại cầu thang sắt, kính… xây mới mở rộng cầu thang, dán đá hoa cương…
• Thi công cải thiện: Hệ thống nước, hệ thống điện nổi, điện âm tường…
• Mở rộng diện tích nhà : Xây thêm tầng, phòng mới, nhà vệ sinh,phòng tắm, chia phòng…phá bỏ một phần hoặc toàn bộ nhằm xây mới.
• Ngoài các hạng mục trên chúng tôi cũng sửa chữa và cải tạo nhà theo yêu cầu riêng của khách hàng.

Quý vị hãy nhấc máy lên và gọi cho chúng tôi, đơn vị sửa chữa nhà chuyên nghiệp qua số điện thoại: 091 781 82 80, hoặc truy cập vào website: xaydungnamphong.com để tìm hiểu.

3. Lợi ích của dịch vụ sửa nhà trọn gói tại TPHCM

Nhà cửa xuống cấp, hư hỏng, cũ kỹ,.. là điều hoàn toàn có thể xảy ra. Vì thế, nhu cầu sửa chữa nhà là hoàn toàn hợp lý và cần thiết. Nhưng nhiều người vẫn chưa tin cậy dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói. Thực tế, sửa chữa nhà trọn gói giúp quý vị tiết kiệm được nhiều vấn đề hơn là việc chỉ tiết kiệm chi phí.

Sửa chữa nhà trọn gói tại TPHCM đối với nhiều người không quen thuộc thì đây là dịch vụ có giá cao. Nhưng thực tế, sửa chữa nhà trọn gói không những tiết kiệm chi phí, thời gian, sức khỏe mà còn tiết kiệm nhiều vấn đề khác nhau cho gia chủ. Cụ thể như sau:

a. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giúp tiết kiệm chi phí.

Sửa chữa nhà trọn gói là dịch vụ tiết kiệm tiền bạc cực hiệu quả. Chi phí sửa nhà sẽ được nhà thầu xây dựng đưa ra và chốt giá. Mức giá này thấp hơn nhiều so với khi quý vị sửa nhà từng phần, hay tự sửa chữa nhà. Mức giá trọn gói bao gồm nhiều chi phí khác nhau, không phát sinh bất ngờ, nên gia chủ sẽ tiết kiệm được các khoản chi phí khác nhau một cách tối ưu.

Đặc biệt, dịch vụ sửa nhà uy tín còn giúp quý vị tiết kiệm được chi phí vật tư, bởi họ có cách lựa chọn vật tư chất lượng, giá tiết kiệm rất đáng để tham khảo.

b. Dịch vụ sửa chữa nhà trọn gói giúp tiết kiệm thời gian hiệu quả.

Đối với gia chủ không có nhiều thời gian để theo sát quá trình cải tạo nhà thì dịch vụ sửa nhà trọn gói là lựa chọn hay nhất. Bởi việc sửa nhà không yêu cầu quý vị theo sát công trình tuyệt đối, mà ở đây sẽ có các chuyên gia sửa nhà sẽ hỗ trợ quý vị tối đa nhất. Dù không theo sát thì công trình quý vị vẫn được báo cáo quá trình làm việc, mọi hạng mục đều làm đúng kỹ thuật, bảo đảm chất lượng.

Quý vị không cần “đổ mồ hôi – chịu cực khổ” đến công trình để theo dõi thường xuyên. Việc sửa nhà hcm chưa bao giờ đơn giản và thoải mái như vậy. Quý vị sẽ có nhiều thời gian dành cho cá nhân, gia đình và có nhiều thời gian cho công việc để nhanh chóng thu hồi lại tài chính do sửa chữa nhà.

4. Bảng đơn giá sửa chữa nhà trọn gói tại TP.HCM

Giá sửa chữa nhà trọn gói tại tphcm sẽ phụ thuộc vào nhiều yêu tố cụ thể như sau:

• Điều kiện và mặt bằng thi công sửa chữa nhà khó khăn như: Nhà nhỏ, hẻm nhỏ, nhà cao tầng, ra vào khó khăn.
• Khối lượng công việc ít, rải rát, không tập trung.
• Chủ đầu tư yêu cầu loại vật liệu khác, chất lượng không tương đương so với đơn giá nêu trên.
• Do đơn giá vật liệu tăng, giảm theo mùa xây dựng…

Dưới đây là bảng báo giá sửa chữa nhà trọn gói tphcm chi tiết theo từng hàng mục Nam Phong gửi đến quý vị xem qua:

a. Đơn giá thi công tháo dỡ nhà cũ

b. Đơn giá sửa chữa cải tạo tại phần móng nhà

c. Đơn giá thi công xây tường, trát tường

d. Đơn giá thi công cầu thang sắt và mái tôn

e. Đơn giá thi công hệ thống cửa

f. Đơn giá thi công ốp lát gạch men và đá hoa cương

g. Đơn giá thi công trần thạch cao

h. Đơn giá thi công phần sơn

i. Đơn giá thi công hệ thống điện nước

5. Đơn giá sửa chữa nhà khác nhau giữa các đơn vị sửa chữa nhà tại tphcm

Trong 01 ngày Bạn có thể nhận được hàng chục bảng báo giá chi phí sửa chữa nhà của các đơn vị sửa nhà tại tphcm. Nhưng ít công ty sửa nhà đưa ra đơn giá rõ ràng, chi tiết và chính xác trong lần đầu tiền vì trong đó có một số công ty sửa chữa nhà mới thành lập, chưa nhận sửa nhà nhiều, chưa có kinh nghiệm phong phú, hoặc bề dày năng lực chưa đủ để khái quát hết các hạng mục cửa một công trình. Sau đây mời quý vị theo dõi các yếu tố như sau:

a. Cách tính khối lượng sửa chữa nhà trọn gói

b. Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vào tay nghề thợ của mỗi nhà thầu.

Những yếu tố dưới đây cho thấy tay nghề thợ khác nhau – thì đơn giá sửa nhà khác nhau.

• Nhà thầu có Thợ nghề giỏi, nhiều kinh nghiệm, làm việc cẩn thận, đúng quy trình và kỹ thuật, Ví dụ: Xây tường ngăn phòng phải đục tường cũ, khoan sắt râu hoặc câu gạch, trước khi tô tường phải tưới nước và đóng lưới chống nứt.
• Sử dụng chất xám để quản lý con người, phân công việc đúng người đúng việc, thi công đúng kỹ thuật.
• Ngược lại, thi công sửa nhà ẩu cho nhanh tiến độ, để lại hậu quả nghiệm trọng; ví dụ: Ốp gạch tường mà không mài hoặc đục kĩ lớp bột trét cũ, sau 03 tháng gạch sẽ bung ra gây nguy hiểm cho con người.
• Người quản lý chuyên môn kém, phân công việc không đúng người, ví dụ: Cử người có tính ẩu thả, bộp chộp thi công chống thấm, người mới lên tay thợ cho đi ốp gạch.
• Đội ngũ tay nghề yếu thi công đắp phào chỉ, tô tường, bắt cạnh không đẹp, mất nhiều thời gian.

c. Đơn giá sửa nhà năm 2023 phụ thuộc vào chất liệu vật liệu

Rõ ràng rằng vật liệu cao cấp thì đơn giá sửa chữa nhà sẽ cao hơn vật liệu bình thường, nhưng ở đây là việc sử dụng vật liệu kém chất lượng, vật liệu không có thương hiệu.

• Việc sử dụng vật liệu phần thô kém chất lượng như: Sử dụng Thép Miền Nam ø16 giá 193.000đ/cây, trong khi đó Thép Việt Nhật ø16 giá 203.000đ/cây. Sử dụng cát xây tô để trộn bê tông với giá 240.000đ/m3 thay vì sử dụng cát vàng hạt lớn giá 440.000đ/m3.
• Vật liệu hoàn thiện sử dụng loại kém chất lượng như: Vật liệu sơn nước, chống thấm, các loại phụ kiện cửa, cửa thép móng dễ cong vênh, nứt nhanh xuống màu… có giá chênh lệch khác nhau.
• Vì vậy, đừng nên ham giá rẻ mà phải tốn nhiều chi phí để sửa chữa nhà nhiều lần nhé!.

d. Đơn giá sửa nhà trọn gói phụ thuộc vào uy tín thương hiệu của công ty

• Lựa chọn được công ty uy tín đúng nghĩa là một việc tốt cho ngôi nhà của quý vị.
• Công ty sửa nhà có thương hiệu và uy tín sẽ cung cấp đơn giá sửa nhà nhất quán không thay đổi, đúng với nhu cầu của chủ đầu tư và không muốn việc phát sinh.
• Những nhà thầu không có tầm nhìn xa, tư duy phát triển, không xây dựng thương hiệu chỉ mong kiếm được nhiều tiền rồi chuyển nghề khác, không lấy sự hài lòng của Khách Hàng là nhựa sống để trường tồn.

e. Đơn giá sửa nhà phụ thuộc vào biện pháp thi công và an toàn lao động

• Khó có công việc nào mà có nguy cơ xảy ra tại nạn như xây dựng nhà cửa.
• Làm việc trên cao không có lan can, dây an toàn, giàn giáo bắt ẩu thiếu chéo ngang, dây diện đi lòng thòng dưới đất, nước thi công vội vả cho nhiều khối lương và tiến độ dễ mất an toàn lao động.
• Hệ thống coffa chống sàn, đà sơ bộ, thiếu cây chống gây mất an toàn khi đổ bê tông. Khi đổ xong sàn bị võng, dầm bị phình mang máy đi đục.
• Thay vì bắt giàn giáo kiên cố trước khi đập bỏ tường hoặc sàn lại đứng trên cây xà gồ 5x10cm, làm cho nhanh, kiếm được nhiều tiền, nhưng để lại nhiều hậu quả khó lường.

6. Vì sao chọn Xây Dựng Nam Phong sửa chữa nhà trọn gói

a. Cam kết của Xây Dựng Nam Phong khi sửa chữa nhà trọn gói

• Tư vấn, khảo sát, báo giá, thi công, chăm sóc và theo dõi sát sao các công trình đã và đang thi công
• Không bán thầu, Xây Dựng Nam Phong là đơn vị trực tiếp thiết kế và thi công
• Thái độ luôn Tôn trọng – Đoàn kết – Tuân thủ
• Luôn sử dụng vật liệu chất lượng, đội ngũ thợ thi công giỏi lành nghề nhiều năm kinh nghiệm
• Luôn luôn lắng nghe, chia sẽ để hiểu khách hàng và tránh các rủi ro
• Giám sát thi công chặt chẽ, bảo hộ lao động tuyệt đối, tiến độ thi công chuẩn mực
• Quy trình thi công nghiêm ngặt, hỗ trợ pháp lý đầy đủ, Không phát sinh chi phí
• Bảo hành, bào trì tận tình nhanh chóng
• Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…
• Đảm bảo vệ sinh sạch sẻ và an toàn lao động khi xây nhà
• Luôn công khai minh bạch các điều khoản và chi phí trong hợp đồng quý vị nhìn vào có thể dễ dàng đọc và hiểu rõ một cách chi tiết.

b. Quy trình sửa nhà chuyên nghiệp

Tạo mọi điều kiện để quý vị có thể dễ dàng hiểu và nắm được quy trình làm việc của Nam Phong, đội ngũ của Nam Phong đã xây dựng một quy trình sữa chữa nhà trọn góimột cách chuyên nghiệp để quý vị có thể yên tâm khi sử dụng dịch vụ của chúng tôi. Cụ thể:

Bước 1: Chuẩn bị nhân công vật liệu xây dưng

+ Chuẩn bị nhân công và vật liệu xây dựng

+ Đội ngũ thi công sẽ chuyển đồ dùng khu sửa chữa sang chỗ khác đểm đảm bảo ít ảnh hưởng đến sinh hoạt của gia chủ và an toàn cho các vật dụng

+ Dọn dẹp mặt bằng sạch sẽ, tránh gây trầy xước cho sàn các vật dụng đồ dùng khác.

+ Che chắn cẩn thận các vật dụng để đảm bảo an toàn cho công trình, dựng láng trại chỗ nghỉ ngơi cho công nhân.

+ Kiểm tra và đốc thúc để đảm bảo tiến độ thi công

+ Giám sát vật tư,công trình đảm bảo tuân thủ an toàn lao động.

Bước 2: Thi công sửa chữa nhà trọn gói

Dựa vào quy mô sửa chữa và hạng mục sửa chữa sẽ các công đoạn thi công khác nhau. Tuy nhiên Nam Phong sẽ tổng hợp lại thành 2 phần chính là: Phần cơ bản và phần hoàn thiện.

+ Phần cơ bản: phá dỡ phần cần sửa, sửa nhà, lắp đặt điện nước,…

+ Phần hoàn thiện: sơn tường, ốp lát gạch, đóng trần, lắp các thiết bị điện nước, kiểm tra lại tổng thể mọi chi tiết và làm vệ sinh toàn công trình.

Bước 3: Kiểm tra công trình

Việc kiểm tra giám sát công trình được Nam Phong triển khai trong suốt quá trình thi công. Sau khi hoàn thành trước khi bàn giao sẽ kiểm tra tổng thể lại lần nữa để đảm bảo đúng với phương án sửa chữa nhà đã đề ra.

Bước 4: Nghiệm thu công trình

+ Nghiệm thu vật liệu và thiết bị được sử dụng trong thi công sửa chữa nhà

+ Nghiệm thu từng giai đoạn công việc sửa chữa

+ Nghiệm thu toàn bộ công trình

Bước 5: Bàn giao công trình

Nam Phong sẽ hoàn thành hồ sơ cho khách hàng gồm:

+ Giấy báo kiểm tra công trình (theo mẫu)

+ Giấy phép sửa chữa nhà của cơ quan có thẩm quyền

+ Bản vẽ hiện trạng công trình

+ Hợp đồng thi công

c. Xây Dựng Nam Phong hỗ trợ tối đa các thủ tục xin phép sửa chữa nhà

• Đối với các công trình sửa chữa nhỏ trong nhà như: Xây tường ngăn phòng, cán nền, ốp lát gạch, sơn nước,…các công việc không ảnh hưởng lớn đến cộng đồng xung quanh thì gia chủ cần làm giấy xin phép cơ quan chính quyền phường, mọi thủ tục giấy tờ chúng tôi sẽ hỗ trợ hết mình.
• Đối với những công trình sửa chưa nhà quy mô lớn như: Nâng tầng nhà, cải tạo mặt tiền, nâng mái nhà… cần xin giấy phép sửa chữa tại cơ quan Quận Thành phố, thời gian hoàn thành khoảng 21- 30 ngày. Mọi thủ tục và cách thức xin phép sửa chữa chúng tôi sẽ hỗ trợ tối đa.

d. Cam kết sử dụng vật liệu sửa nhà chất lượng

Vật liệu thô khi sửa chữa nhà rất quan trọng không chỉ quyết định đế tuổi thọ của ngôi nhà mà khi sử dụng nguyên vật liệu tốt quý vị sẽ tránh được những tái hư hỏng về sau, hiểu được điều này Xây Dựng Nam Phong khi sửa chữa nhà trọn gói luôn lựa chọn những vật liệu chất lượng tốt có thương hiệu, có nguồn góc rõ ràng và điều được Nam Phong được thể hiện rõ ràng trên hợp đồng.

e. Chính sách bảo hành khi sửa nhà trọn gói

– Không bán thầu, không giao khoán cho bên ngoài, công trình sửa chữa nhà sẽ do Nam Phong trực tiếp thi công, không sang nhượng hoặc bán thầu cho đơn vị khác.

– Thực hiện đúng hợp đồng khi sửa chữa nhà ở về tiến độ thi công, chất lượng công trình, vật liệu xây dựng đã ký kết.

– Chịu trách nhiệm về các việc liên quan đến cộng đồng do như môi trường, tiếng ồn,…

– Đảm bảo vệ sinh sạch sẻ và an toàn lao động khi sữa nhà trọn gói

– Chính sách bảo hành bảo trì rõ ràng, nhanh chóng, luôn chăm sóc khách hàng trước và sau khi kết thúc quá trình sửa nhà và đồng hành cùng khách hàng trong mọi vấn đề trong sửa chữa nhà.

• Bảo hành kết cấu 2 năm
• Bảo hành phần hoàn thiện 6 tháng đến 1 năm (Tùy thuộc vào sản phẩm hoàn thiện và thời gian bảo hành của sản phẩm hoàn thiện